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消防重点单位维保要求

  • 发表时间:2023-07-11
  • 来源:共立消防
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一、目的

      本文件规定了消防重点单位的维保要求,以确保消防设施的可靠运行,提高消防安全水平,确保人员的生命财产安全。

二、维保范围

1.消防报警系统:包括控制主机、探测器、手动报警器、消防电源等。

2.消防灭火系统:包括消火栓、喷淋、泡沫、二氧化碳等灭火系统。

3.消防疏散系统:包括应急照明、疏散指示标志、应急广播等。

4.消防通风系统:包括排烟、送风、正压等系统。

5.消防器材:包括灭火器、灭火弹、消防水带等。

6.消防阀门:包括控制阀、手动阀、电磁阀等。

三、维保周期

1.消防报警系统:每年至少进行一次全面检查和调试,确保系统正常运行。

2.消防灭火系统:每季度至少进行一次全面检查,确保管道无泄漏,喷头、阀门等部件完好。

3.消防疏散系统:每月至少进行一次全面检查,确保应急照明、指示标志等功能正常。

4.消防通风系统:每季度至少进行一次全面检查,确保排烟、送风、正压等功能正常。

5.消防器材:灭火器每年至少进行一次全面检查,其他器材根据实际情况进行检查和更换。

6.消防阀门:每年至少进行一次全面检查,确保阀门开关灵活,无泄漏现象。

四、维保方法

1.检查控制主机:检查控制主机的运行情况,对数据进行备份,确保主机运行稳定。

2.检查探测器:对探测器进行逐一检查,确保其灵敏度和准确性。

3.检查手动报警器:对手动报警器进行测试,确保其功能正常。

4.检查消防电源:对消防电源进行测试,确保其输出电压稳定,满足设备要求。

5.检查消火栓:对消火栓进行逐一检查,确保其出水口无泄漏,水压符合要求。

6.检查喷淋系统:对喷淋系统进行测试,确保其响应时间符合要求,水压稳定。

7.检查泡沫灭火系统:对泡沫灭火系统进行测试,确保其响应时间符合要求,泡沫比例正常。

8.检查二氧化碳灭火系统:对二氧化碳灭火系统进行测试,确保其响应时间符合要求,压力正常。

9.检查应急照明:对应急照明进行检查,确保其亮度符合要求,响应时间正常。

10.检查疏散指示标志:对应急广播进行检查,确保其指向正确,响应时间正常。

11.检查消防通风系统:对排烟、送风、正压等系统进行检查,确保其功能正常。

12.检查消防器材:对灭火器、灭火弹、消防水带等器材进行检查和更换,确保其功能正常。

13.检查消防阀门:对控制阀、手动阀、电磁阀等进行检查,确保其开关灵活,无泄漏现象。

五、注意事项

1.进行维保时,应确保切断相关区域的电源,并在显眼位置放置“禁止合闸”等标识。

2.对消防设施进行检查和测试时,应按照相关规定的步骤进行操作,避免误操作导致设备损坏或人员伤亡。

3.进行维保后,应对相关区域进行清理,确保现场整洁。

4.对维保过程中发现的问题应及时进行处理,并做好记录和报告。

5.维保人员应具备相应的专业技能和知识,并熟悉消防设施的操作和维护方法。

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