一、服务范围

      科技展馆红线范围内消防设备系统日常管理和定期维护保养，包括但不限于：消防自动报警系统、自动喷淋灭火、大空间智能灭火系统(包括固定炮及扫描炮等)、室内外消火栓系统、水雾喷淋系统、预作用消防喷淋系统、消防炮系统、消防广播系统、消防电话系统、防排烟系统、防火卷帘系统、电动排烟窗系统、空气采样系统、消防联动系统、气体灭火系统、室外消防接合器、应急照明、安全疏散系统。

二、管理及维护保养项目

1.火灾自动报警系统：包括自动报警主机、CRT 图文主机、集中报警控制器、区域报警控制器、手动报警按钮（破玻）、烟感探测器、温感探测器、防爆型探测器、控制模块、信号模块、信号控制线路、输出设备、备用电源、防火门联动控制等。

2.自动喷淋灭火、大空间智能灭火系统：包括大空间报警主机、大空间系统控制盘、大空间系统现场手动控制箱、大空间模块、外置传感器、喷淋水泵、恒压泵、电源控制柜及线路、供水管网、分区闸阀、减压阀、喷淋头、大流量喷头、水流指示器、湿式报警阀联动控制柜及线路、室外接合器、消防水箱（池）等。

3.室内外消防栓灭火系统：包括消防栓水泵、恒压泵、电源控制柜及线路、供水管网、减压阀、阀门、消防栓箱、卷盘水枪、水带、室内外消防接合器、消防水箱（池）等。

4.水雾喷淋系统：包括水雾泵、电源控制柜及线路、供水管网、分区闸阀、喷淋头、雨淋阀、湿式报警阀联动控制柜及线路等。

5.预作用消防喷淋系统：包括空气压缩机、预作用系统控制箱、供水管网、分区闸阀、喷淋头、预作用报警阀、湿式报警阀联动控制柜及线路等。

6.消防炮及扫描炮系统：包括图像监视柜、固定炮控制盘、图像控制盘、红外探测报警主机、双波段图像探测器、现场控制器、固定炮现场手动控制箱、红外探测器、消防固定炮、消防扫描炮、消防水炮泵、电源控制柜及线路、供水管网、分区闸阀、联动控制柜及线路和消防接合器等

7.消防广播系统：包括广播控制台、远程寻呼话筒、楼层广播音响、喇叭及控制线路、功放机、播放机及对讲机话筒等。

8.消防电话系统：包括火灾通讯盘、消防电话专用插座及线路、对讲电话等。

9.防排烟系统：包括排烟风机、正压送风机、电源控制及线路、送排风阀、风口、防火阀、防火门及磁力锁等。

10.防火卷帘系统：包括挡烟垂壁、卷帘片、卷帘导轨、卷筒、卷帘电机、感烟探测器、感温探测器、控制器、控制箱及联动连接线路等。

11.电动排烟窗系统：包括排烟窗、传动装置、紧急按钮、控制器、控制箱及联动连接线路等

12.消防联动系统：包括连接各系统的联动模块及连接线路等。

13.气体灭火系统：包括报警主机、声光报警器、普通烟感探测器、普通感温探测器、紧急启动按钮、放气指示灯、手自动转换开关、气瓶、阀门、管网及线路等。

14.空气采样系统：包括极早期空气采样报警主机、智能探测器等。

15.应急照明、安全疏散系统：包括应急灯、疏散指示灯等。

三、管理及维护保养方式

      保养范围包括以下内容：

1.全年驻场值班、每日巡查保养、记录，并负责消防系统设备维护保养工作，现场驻场管理时间为周一至周日 8：30—17：30。

2.消防设备设施系统每日、每周、每月、每季、每年的定期维护保养、故障急修及设备设施大、中修等。

3.消防设备系统维护保养涉及的正常、自然损坏的零部件的维修、更换。

4.消防设备系统维护保养及故障急修、设备设施大、中修涉及的零部件更换，属于单件价值人民币 100元以下的由成交维保公司负责，其他由采购人提供,更换所需的人工服务费除大、中修外,其余包含在报价。   

5.组织配合馆方的各项大型活动及接待工作（各类会展、活动保障与服务），活动前对现场、设备设施进行检查，保证消防系统设备完好、运行正常，无安全隐患，确保设备、设施运行可靠性。活动期间，加强现场值班巡检力度，确保设备、设施安全可靠运行。

      配合处理临展、装修及各类大型活动、接待、经营性活动所有消防方面存在不足的问题及二次装修的报建、整改、验收等工作。